À VENDRE - Box fermé 18 m² - Nantes St Clément, proche garerue Préfet Bonnefoy, Nantes

Box fermé de 18 m² dans un immeuble sécurisé, quartier Saint-Clément (entre rue Préfet Bonnefoy et rue Geoffroy Drouet), à 700 m de la gare de Nantes.

Grand format PMR, rare sur le marché : idéal pour une voiture + vélos, ou comme espace de stockage. Accès par une courte descente en pente douce, manœuvres faciles.

**Les atouts :**
- 18 m², nettement plus grand qu'un box standard (place PMR)
- Immeuble sécurisé, accès facile
- Charges de copropriété quasi nulles : 52 €/an (13 €/trimestre)
- Quartier calme et recherché, en pleine expansion

**Un emplacement stratégique :**
- Gare SNCF de Nantes à 700 m (accès nord par le Jardin des Plantes) - idéal pour laisser sa voiture avant un train ou le transfert aéroport
- Busway ligne 4 et Chronobus C1/C6 à l'arrêt Foch-Cathédrale, à quelques minutes à pied
- Tramway ligne 1 (arrêt Duchesse Anne - Château) à proximité
- Hyper-centre, Cathédrale, château des Ducs et Jardin des Plantes accessibles à pied
- Accès rapide aux grands axes routiers

Emplacement idéal pour un résident du quartier ou un investisseur : forte demande de stationnement sur ce secteur où les places en voirie sont rares et payantes.

Prix : 39700€ vente entre particuliers