Box à vendre à La Rochelle (idéal investisseur)rue de la Désirée, La Rochelle

19 800 €
Vente de box - La Rochelle - 24 rue de la Désirée
Vente de box - La Rochelle - 24 rue de la Désirée
Vente de box - La Rochelle - 24 rue de la Désirée
Vente de box - La Rochelle - 24 rue de la Désirée
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Accessible aux voitures citadines
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Moto
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Puce MonsieurParking.com Description - Box / Garde-Meuble
Opportunité Monsieur Parking pour investisseur !

Box à vendre à la Rochelle au 24 rue de la Désirée, 17000 La Rochelle. A 5min de l'Aquarium et du Musée Maritime

Les boxes sont situés dans un parking sous-terrain très bien entretenu, au niveau -1, entièrement sécurisé dans un immeuble neuf avec de très faibles charges. TVA Récupérables, garantie décennale et droits d'enregistrements réduits.

Possibilité d'achat par lot, plus qu'environ 20 boxes disponibles.

Prix net vendeur TTC : 18 000€ par box soit 15 000€ HT par box.
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur 10% TTC : 1 800€ TTC par box.

Revenus locatifs potentiels : actuellement 1 020€ par an progressant vers 1 200€ par an.
Taxe foncière : 100€ par an.
Charges : 180€ par an.

Estimations de rendements nets (honoraires, frais de notaire, charges, taxe foncière) :
Jusqu'à 4,54% par an (hors gestion) et 4,04% par an (avec gestion).

Estimations de rentabilités nettes :
Jusqu'à 5,91% par an (hors gestion) et 5,41% par an (avec gestion).

La rentabilité est calculée sur l'hypothèse d'une augmentation annuelle de la valeur du bien de 2,5% qui est l'augmentation constatée sur la même zone géographique ces 5 dernières années.

Une simulation financière complète est disponible sur demande.

Option packagée :
Vous pouvez confier la gestion à notre partenaire (8,4% TTC des loyers encaissés) qui vous garantit une carence locative des 6 premiers mois pour percevoir vos loyers dès votre acquisition.
Puce MonsieurParking.com Caractéristiques
Etage -
Numéro de place -
Hauteur maximale -
Longueur 5m00
Largeur 2m30
Abrité Oui
Accessible 24h/24-7j/7 Oui
Accessible aux personnes handicapées -
Eclairé la nuit Oui
Fermé à clé Oui
Gardé -
Souterrain Oui
Vidéosurveillé -
Nombre de places 18
Quartier Les Minimes Universite
Adresse 24 Rue de la Désirée, 17000 La Rochelle, France
Puce MonsieurParking.com Détail du prix de vente
Prix de vente FAI 19 800 €
Frais d'agence 1 800 €
Frais de notaire (est.) 3 139 €
Puce MonsieurParking.com Transports à proximité
Gare la plus proche : La Rochelle-Ville
Aéroport le plus proche : La Rochelle Ile de Ré
Puce MonsieurParking.com Culture & Loisirs
Musée le plus proche : Musée National de la Marine
Salle de spectacle ou concert la plus proche : La Coursive
Grand stade le plus proche : Stade Jean de Mouzon


Monsieur Parking : Achat, vente, location et investissement en parking, box et garage