Boxes à vendre à Sartrouvilleavenue du Général de Gaulle, Sartrouville

Boxes/garages à vendre à Sartrouville.

Profitez du développement du Grand Paris en investissant dans une ville à fort potentiel et dont la demande locative en box (stockage, garde-meuble, stationnement...) est forte.

Adresse exacte : 170 avenue Charles de Gaulle, 78500 Sartrouville.

Les boxes sont situés dans un immeuble neuf aux niveaux -1 et -2.
Le parking est sécurisé par des portes à loquet électronique, accès vigik et sas auto.

Les charges de copropriété sont faibles.
Les frais de notaire sont réduits.
La TVA peut être récupérable.
L'ensemble profite d'une garantie décennale.

Certains boxes sont déjà loués. Tous les boxes sont en plus couverts par la garantie de carence locative.

Par box (plus que 9 disponibles) :
Prix net vendeur TTC : 14 190€.
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 1 135€ TTC.
Prix HAI : 15 325€.

Par box :
Revenus locatifs potentiels : 1 200€ par an
Taxe foncière : 81€ par an
Charges : 163€ par an

Rendement brut annuel : 7,80%
Rendement net de gestion : 5,58%

Demandez-nous une simulation financière.

Option packagée :
Vous pouvez confier la gestion à notre partenaire (8,4% TTC des loyers encaissés) qui vous garantit une carence locative des 6 premiers mois pour percevoir vos loyers dès votre acquisition.