Lot de 20 boxes à vendre à Aubervilliersrue Léopold Rechossière, Aubervilliers
347 371 €
Citadine
Berline
Monospace
SUV
Moto
Citadine
Berline
Monospace
SUV
Moto
Description - Box (sous-sol)Lot de 20 boxes à vendre à Aubervilliers à quelques minutes du Fort d'Aubervilliers.
Adresse exacte : 120 rue Léopold Rechossière, 93300 Aubervilliers
Les boxes sont situés au rez-de-chaussée ou au 1er étage.
Les boxes sont quasiment tous loués. Certains locataires sont en place depuis 1987!
Actuellement les boxes sont loués entre 85€ et 95€ par mois. Le gestionnaire les basculera à 120€ par mois à compter du 01/01/2018.
Le vendeur prend à sa charge la mise en place d'un portail sécurisé avec contrôle d'accès.
Prix net vendeur : 321 640€
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 25 731€ TTC
Revenus locatifs potentiels : 28 800€ par an
Taxe foncière : 4 640€ par an
Charges : 2 000€ par an
Rendement brut annuel : 8,30%
Rendement net de gestion : 5,91%
Option packagée :
Vous pouvez confier la gestion à notre partenaire (8,4% TTC des loyers encaissés) qui vous garantit une carence locative des 6 premiers mois pour percevoir vos loyers dès votre acquisition.
Caractéristiques| Etage | - |
| Numéro de place | 0 |
| Borne de recharge pour véhicule électrique | - |
| Hauteur maximale | 2m10 |
| Longueur | 5m00 |
| Largeur | 2m30 |
| Abrité | Oui |
| Accessible 24h/24-7j/7 | Oui |
| Accessible aux personnes handicapées | - |
| Eclairé la nuit | Oui |
| Fermé à clé | Oui |
| Gardé | - |
| Souterrain | Oui |
| Vidéosurveillé | - |
| Borne de recharge électrique | Non |
| Nombre de places | 20 |
| Quartier | Melezes |
| Adresse | 120 Rue Léopold Rechossière, 93300 Aubervilliers, France |
Détail du prix de vente| Prix de vente FAI | 347 371 € |
| Frais d'agence | 25 731 € |
| Frais de notaire (est.) | 25 818 € |
| Actuellement loué ? | Oui |
| Loyer / mois si connu | 2 400 € |
Transports à proximité
Gare la plus proche : Pantin
Aéroport le plus proche : Paris Le Bourget
Station Fort d'Aubervilliers - 241 Avenue Jean Jaurès, 93300, Aubervilliers (632m)
Station Aubervilliers-Pantin-Quatre Chemins - 111 Avenue de la République, 93300, Aubervilliers (1019m)
Station Station Vélib' - avenue Jean Jaurès, 93500, Pantin (392m)
Station Station Vélib' - 168 avenue Jean Jaurès, 93500, Pantin (385m)
Station Station Vélib' - (591m)
Station Station Vélib' - (591m)
Station Station Vélib' - 106 avenue de la République, 93300, Aubervilliers (857m)
Culture & Loisirs
Musée le plus proche : Musée d'Art et d'Histoire
Salle de spectacle ou concert la plus proche : Zénith de Paris La-Villette
Grand stade le plus proche : Stade de France - Saint-Denis
