Vente lots de boxes à Blois (41000)rue de la Garenne, Blois

Lot de 13 boxes à vendre à proximité immédiate de la gare de Blois-Chambord, le site est sécurisé grâce à un portail neuf électrique, un système d'éclairage puissant à détecteur de présence, et une parcelle close de toute part.

Vendus loués.

Adresse exacte : 46 bis rue de la Garenne, Blois 41000

Prix net vendeur unitaire : 79 937€ soit 6 149€ par box.
Prix HAI : 87 930,70€
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 7 993,70€.

Revenus locatifs : 9 360€ pour le lot soit 720 € par box par an.

Taxe foncière : 784€ pour le lot soit 112€ par box par an.
Charges : 650€ pour le lot soit 50€ par box par an.

Estimations de rendements nets (hors frais de notaires) :
Jusqu'à 8,25% par an (hors gestion) et 7,36% par an (avec gestion).

Estimations de rentabilités nettes (hors frais de notaires) :
Jusqu'à 10,47% par an (hors gestion) et 9,57% par an (avec gestion).

La rentabilité est calculée sur l'hypothèse d'une augmentation annuelle de la valeur du bien de 3% qui est l'augmentation constatée sur la même zone géographique ces 10 dernières années.

Une simulation financière complète est disponible sur demande. Nous pouvons convenir ensemble d'une visite des lieux.

Option packagée : Vous pouvez confier la gestion à notre partenaire (8,4% TTC des loyers encaissés) ou à tout autre gestionnaire de votre choix.