Vente parking privé à Marseille 1boulevard national, Marseille

Neoparking : Paris, le spécialiste du stationnement à Paris mais également dans la France entière vous propose aujourd'hui un produit exceptionnel situé au pied de la gare Saint Charles à Marseille dans un quartier en profonde mutation.

C'est un très beau produit qui s'étend sur plus de 4000 m² au total sur 3 niveau en super structure pour 158 places de parkings véhicule ainsi que 10 emplacements motos. Par ailleurs, une partie des emplacements de parking du rez de chaussée est accessible par des véhicule mesurant jusqu'à 2,60m.

Le taux de remplissage actuelle de ce parkings est de 95%.

Voici toutes les données financières de ce lot :
- Prix de vente: 2 756 000 EURO FAI pour la totalité du parking (toute offre sérieuse sera étudiée avec la plus grande attention) ;
- Charges*: 15 914, 83 EURO/an pour le lot ;
- Foncier: 19 982 EURO/an pour le lot ;
- Revenus foncier actuels: 16 142 € hors taxes/mois pouvant être optimisée après travaus (voir plus loin) ou en mettant en place du parking partagé.

* Comprend les charges de copropriété ainsi que le nettoyage du parking, l'assurance, l'électricité, les contrats de maintenance de tous les systèmes du parking.

De plus, point très important : le propriétaire actuel des lieux a programmé à compter du mois d'avril, plus de 400 000€ de travaux de remise aux normes des accès piétons et voitures, des installations électriques/éclairage ainsi que du désenfumage du parking.