Comment récupérer une cave squattée ?

La vie en communauté a ses avantages mais aussi ses inconvénients. On ne choisit pas ses voisins et ceux-ci peuvent avoir tendance à devenir un peu envahissant. De plus, un bien laissé libre peut se retrouver squatté très rapidement. Nombreux sont ceux qui ont eu la mauvaise surprise de retrouver leur place de parking occupée par un autre véhicule, ou encore leur box utilisé par un riverain peu scrupuleux. MonsieurParking vous donne quelques conseils pour tenter de solutionner au plus vite ces incivilités et vous éviter de devoir envisager une vente à perte ou un déménagement trop hâtif. Lire la suite « Comment récupérer une cave squattée ? »

Qu’est ce qu’une cave ? Différence entre cave et garage ?

Les deux types de surface sont toutes deux des locaux non destinés à l’habitation humaine. L’emplacement pour le stationnement des véhicules se distingue du fait de sa destination précise. La cave quant à elle se définit par la situation de la surface, une pièce ou un ensemble de différentes pièces en sous sol ou partiellement en sous sol, et aussi par sa non destination de logement. La différence entre les deux types de surface est autant juridique que technique.  Lire la suite « Qu’est ce qu’une cave ? Différence entre cave et garage ? »

Qu’est-ce qu’un parking en amodiation ?

L’ amodiation désigne un statut juridique qui autorise l’Etat à louer des places de parking, des box ou des garages pour une durée allant de 18 à 99 ans. Ce dernier confie la vente à des sociétés telles que Indigo Parc (anciennement Vinci Parc), SAEMES ou encore Q-Park qui délivrent ces biens sous un bail emphytéotique. Bien que les locations soient de longue durée, le locataire n’est en aucun cas propriétaire. Lors de la signature du contrat, seule la société de location, l’ancien amodiataire et le nouvel amodiataire sont présents. Il n’y a donc pas de frais de notaire à régler, car il n’est pas impliqué dans ce type d’acte juridique.  Lire la suite « Qu’est-ce qu’un parking en amodiation ? »

Comment bien rédiger son annonce pour louer son box en garde-meuble ?

Vous voulez louer votre box en garde meuble sans passer par une agence ? Il faudra poster votre annonce sur des sites de location d’espaces de stockage. Pour être sûr de le louer, la rédaction de votre annonce devra être pertinente et être suffisamment attractive pour faire mouche. Votre annonce devra alors comporter les points suivants et suivre certaines règles pour être efficace.
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Comment faire pour sécuriser la porte de son garde-meuble ?

Que vous y stockiez des vieux cartons de vinyles pour une vente, des collections de chaussures ou du matériel informatique, un garde meuble se doit d’offrir à son propriétaire et à tous les locataires susceptibles de l’utiliser une véritable protection contre le vol. Loin d’être suffisante, une simple serrure peut sauter en l’espace de quelques secondes avec des outils adaptés. En sachant qu’un cambrioleur abandonne généralement au bout de 5 minutes s’il ne parvient pas à pénétrer une pièce, sécuriser votre porte vous prémunit efficacement des effractions.
Quelles sont les meilleures mesures à prendre pour améliorer la sécurité de votre box ou garage ?  Lire la suite « Comment faire pour sécuriser la porte de son garde-meuble ? »

Qu’est ce que le self stockage ?

Le self-stockage est un service de location d’espace de stockage pour les particuliers et les professionnels dans le but de ranger et stocker des meubles, objets ou dossiers. Sur le même principe du garde-meuble, il y a cependant quelques différences pour le client.

 

Pourquoi choisir le self stockage ?

Très développé aux Etats-Unis, ce mode d’entreposage arrive en force en France et les raisons de son utilisation sont nombreuses :

  • un emménagement dans un logement plus petit.
  • un besoin de déposer ses affaires en attendant des travaux de rénovation.
  • un départ temporaire à l’étranger.
  • une cave ou un garage trop humide avec des traces de moisissures ou une odeur particulière.
  • un espace de stockage entre deux logements si on n’a pas encore les clés.

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La taxe d’habitation s’applique-t-elle quand on est propriétaire ou locataire d’un parking ?

Vous êtes propriétaire ou locataire de place de stationnement et désirez savoir si vous êtes assujettis ou non à la taxe habitation ? Retrouvez toutes les réponses à vos questions dans cet article.

Concernant les dépendances

C’est un impôt local payable par toute personne qui dispose d’un bien affecté à l’habitation et ses dépendances. On parle de dépendance tout terrain ou local qui est rattaché à une habitation compte tenu de son proximité avec celle-ci, de sa destination et de son aménagement. Il peut s’agir donc de jardins d’agrément, de garages, de parcs ou de terrains de jeux.

Les emplacements de stationnement privatifs et les autres constructions comme les installations sportives qui sont implantés à proximité d’un logement sont également visés à ce titre (Bulletin Officiel des Finances Publiques- Impôts, BOI-IF-TH-10-10-10-20120912, 2012).

Comment aménager un espace de stockage optimal pour ses vins ?

La conservation optimale des bouteilles est un préoccupation constante des amateurs d’achat et de vente de vins. Une cave doit offrir aux crus une atmosphère propice à leur développement, tout en les protégeant de la lumière et de la chaleur. Quels facteurs favorisent le bon vieillissement des vins ? Que votre espace de rangement soit situé au sous-sol de votre maison, dans un garage ou dans un box, voici les clefs pour réunir les meilleures conditions de conservation. Lire la suite « Comment aménager un espace de stockage optimal pour ses vins ? »

Comment éviter les mauvaises odeurs dans sa cave ?

Les mauvaises odeurs s’installent souvent dans les caves. Il faut tout d’abord déterminer la cause des mauvaises odeurs, il s’agit souvent du résultat d’un défaut d’aération et d’une forte humidité, mais sont aussi parfois en cause d’autres facteurs tels que le défaut d’entretien ou le stockage de produits malodorants.

Un défaut d’aération

Parking, box, garage, les odeurs désagréables sont fort préjudiciables pour la bonne utilisation de la surface. Que ce soit par l’impact olfactif désagréable lorsqu’on se rend sur le lieu, ou pour l’imprégnation des mauvaises odeurs sur les biens stockés. Vous devez en premier chercher les causes des odeurs en question. Souvent la principale cause est l’humidité excessive du lieu combinée à une mauvaise aération. Des indices tels que l’humidité apparente des surfaces, le développement des champignons et moisissures, et naturellement cette fameuse odeur de renfermée qui se dépose sur tous les objets stockés. Dans le cas d’une cave, la solution réside dans l’amélioration de la ventilation par l’installation d’une aération mécanique sous la forme d’une ouverture dans le mur, sous la porte…, ou encore la mise en place d’une ventilation contrôlée. Ces différentes solutions bien réalisées assurent de bons résultats. Les moisissures et champignons peuvent être détruits avec des produits spécifiques. La javel et le vinaigre obtiennent aussi de bons résultats. Pour n’importe quel type de produits, il faut impérativement les tester sur une petite partie de surface afin d’éviter des désagréments de type colorations excessives ou dégradations des matériaux.
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Faut-il un permis de construire pour construire une cave ?

Construire une cave permet de mieux profiter de sa maison, par exemple en y stockant ses vins dans des conditions optimales de conservation ou en y entreposant à l’abri les objets que l’on souhaite conserver sans en avoir un besoin immédiat. Elle peut aussi à terme permettre de tirer un meilleur prix lors de la vente de son bien immobilier. Faut-il pour autant obtenir un permis avant de se lancer dans les travaux de construction d’une cave?  Lire la suite « Faut-il un permis de construire pour construire une cave ? »